Autor Tema: ¿Evitar desalojo?  (Leído 2664 veces)

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Desconectado Pechuga

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¿Evitar desalojo?
« : mayo 12, 2016, 08:23:37 pm »
¡muy buenas community! Tengo una duda y ya que ustedes se las saben todas, quería preguntarles.

¿Es posible comprar una casa que está siendo usurpada?, la cuestión es, yo tengo un migo que tiene al menos 15/17 años de vivir en el mismo lugar, ellos llegaron ahí para "cuidar la casa" puesto que el dueño dejaba el país.

El problema es que no cuentan con ningún documento escrito que los respalde y en el fsv les dijeron que la casa está en recuperación, así mismo, al policía quiere desalojarlos por usurpación a no ser que ellos presenten un documento probando el hecho de que están intentando comprar el inmueble cosa que no tienen.


Si alguno sabe qué hacer en esta situación agradecería mucho sus respuestas, de antemano muchas gracias!
« Última Modificación: mayo 12, 2016, 08:25:30 pm por Pechuga »

Desconectado Charlie

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Re:¿Evitar desalojo?
« Respuesta #1 : mayo 12, 2016, 09:02:14 pm »
Si la casa es con el FSV decile que vaya a averiguar, el fondo les da prioridad de compra a los habitantes actuales, solo tienen que estar pendientes de un documento llamado nota final o algo asi con el cual pueden ir a gestionar la compra de la vivienda.

Desconectado pollo

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Re:¿Evitar desalojo?
« Respuesta #2 : mayo 12, 2016, 09:35:50 pm »
a que te referis con que la casa "esta en recuperación"

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Desconectado Pechuga

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Re:¿Evitar desalojo?
« Respuesta #3 : mayo 12, 2016, 09:43:14 pm »
a que te referis con que la casa "esta en recuperación"

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Esa es la respuesta del FSV, supongo que se refieren a que como el dueño no pago impuesto por años la casa esta siendo retomada por el fondo.

Desconectado pollo

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Re:¿Evitar desalojo?
« Respuesta #4 : mayo 12, 2016, 09:46:56 pm »
Esa es la respuesta del FSV, supongo que se refieren a que como el dueño no pago impuesto por años la casa esta siendo retomada por el fondo.
No se que tiene que ver los impuestos, no existe impuestos a la propiedad como en otros países solo el de trasferencia.

Debería ir a ver la situación registral del inmueble como se encuentra.

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Desconectado Pechuga

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Re:¿Evitar desalojo?
« Respuesta #5 : mayo 12, 2016, 09:58:30 pm »
No se que tiene que ver los impuestos, no existe impuestos a la propiedad como en otros países solo el de trasferencia.

Debería ir a ver la situación registral del inmueble como se encuentra.

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Perdon la ignorancia, pero te referis quien aparece compo propietario del inmueble?

Desconectado pollo

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Re:¿Evitar desalojo?
« Respuesta #6 : mayo 12, 2016, 10:06:40 pm »
Perdon la ignorancia, pero te referis quien aparece compo propietario del inmueble?
Es que me parece raro xq decis que había un dueño.

Si por recuperada se refieren a que la casa fue embargada y esta disponible para comercialización entonces el mambo si es con el fsv. De hecho en el sitio web de ellos creo se puede consultar las casas disponibles (nunca lo he hecho pero se que se puede)

Si no le va a tocar ir al registro ver a nombre de quien esta el inmueble

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Desconectado Wardo

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Re:¿Evitar desalojo?
« Respuesta #7 : mayo 13, 2016, 09:18:55 am »
Por como comenta el pechuga creo que la casa la estaban pagando y se fueron, entonces el FSV ha recuperado la casa y hoy la tienen en la lista de casa recuperadas, por aqui esta en link para consultar en la pagina del fondo.

http://www.fsv.gob.sv:90/PreAplicacion/WfPre12ACT.aspx

Desconectado goster

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Re:¿Evitar desalojo?
« Respuesta #8 : mayo 13, 2016, 12:40:49 pm »
Si el dueño anterior se fue sin pagar la totalidad de la casa, en consecuencia FSV ya la va a poner en venta supongo que los nuevos inquilinos tendrian el derecho de sacar a quien este usurpando la vivienda

ahora vamos en lo que entra la situacion de tu chero algunas cosas que recalcar

a)si solo a cuidar llego ¿cuanto tiempo era? se tiro 17 años!!!!

b) ¿porque tu amigo jamas hablo con el dueño anterior? osea podria haber un acuerdo para que siguiera pagando la cuotas y en 17 años ya fuera el dueño incluso pudo pagarle al dueño original el monto que el ya habia pagado previamente

c) no sera que tu chero sufre del problema de varios salvadoreños que creen que porque viven x cantidad de años en un terreno ya pueden decir que es suyo? eso y que todo mundo todo quiere de choto   :dumb:

d) la va a tener que socar... si no hay algun interesado  deberia al menos que solicite la casa y como todo mundo LA PAGUE  :yao_ming:



Desconectado ELITE

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Re:¿Evitar desalojo?
« Respuesta #9 : mayo 13, 2016, 02:59:22 pm »
El hecho de comprar la casa de la cual tu amigo sera echado como un perro, ya no te hace su amigo  :p

Digo por si no lo habías pensado  :yao_ming:

Desconectado ayman ☺

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Re:¿Evitar desalojo?
« Respuesta #10 : junio 11, 2016, 04:58:43 pm »
El hecho de comprar la casa de la cual tu amigo sera echado como un perro, ya no te hace su amigo  :p

Digo por si no lo habías pensado  :yao_ming:

jajajajajajajaj x2  :D