Como encontrar el dueno de una casa

[Ernest]

Buenos dias camaradas vengo con una consulta
aca en la colonia donde vivo actualmente se
encuentra una casa abandonada y y deseo comprarla
pero hay un pequeno lio, que segun los vecinos
los duenos la abandonaron y se fueron para EEUU
pero lo raro es que aun los llegan a buscar familiares.

Mi pregunta es como puedo saber quien es el propietario
y si aun esta en el pais o esta muerto y si este es el
caso como encuentro al heredero


Espero alguno me pueda guiar

De antemano muchas gracias

[pollo]

Buenos dias camaradas vengo con una consulta
aca en la colonia donde vivo actualmente se
encuentra una casa abandonada y y deseo comprarla
pero hay un pequeno lio, que segun los vecinos
los duenos la abandonaron y se fueron para EEUU
pero lo raro es que aun los llegan a buscar familiares.

Mi pregunta es como puedo saber quien es el propietario
y si aun esta en el pais o esta muerto y si este es el
caso como encuentro al heredero


Espero alguno me pueda guiar

De antemano muchas gracias

Podes ir al registro, sin embargo no se como podrias consultarlo sin el numero de matricula.

Asesorate con un abogado.

Yo soy abogado pero no me dedico a tramitres registrales no es lo mio yo me dedico a otras ondas y no te quiero decir carburo, preguntale a Xabre tal vez sabe 

[Ernest]

Podes ir al registro, sin embargo no se como podrias consultarlo sin el numero de matricula.

Asesorate con un abogado.

Yo soy abogado pero no me dedico a tramitres registrales no es lo mio yo me dedico a otras ondas y no te quiero decir carburo, preguntale a Xabre tal vez sabe 

Hey pero a que registro por que los recibos de agua tienen un nombre imagino que ese es del dueño o no ??

[pollo]

Hey pero a que registro por que los recibos de agua tienen un nombre imagino que ese es del dueño o no ??

El CNR (centro nacional de registros) y de allí el registro de la propiedad raíz e hipotecas. Sin embargo en tu caso no sé como consultarlo porque cuando yo he ido a consultar algún inmueble lo hago con el numero de matrícula, pero vos ni eso tenés.

Como te dije asesorate con un abogado que conozca de derecho registral. Yo no me dedico a eso mis areas de experticia son el derecho administrativo especialmente y otras areas. Claro conozco el registro y como funciona pero no es mi especialidad.

Aquí hay un comuno que se llama Xabre que también es abogado tal vez te puede asesorar.

Otra opción de lo que podes hace  es a la brava men, es decir empezá a preguntar con los vecinos y talvez encontrés alguna información de como comunicarte con los dueños.

Mira si los dueños estan en la Usa ellos van a tener que mandar un poder (el cual se tiene que apostillar) y nombrar a un apoderado en El Salvador para que haga la compraventa. Eso no es tan dificil no es cosa del otro mundo, lo más complicado creo que va a ser contactar a los dueños.

[Gersiton]

y si compras un mapa catastral de la zona?
todos los inmuebles salen con su numero de matricula, creo que ese es el mapa que sale asi. osea que si pedis uno de la casa de la par donde si tenes los datos como la matricula, a partir de alli pedis el mapa. o el primer antecedente y asi podes ir atando cabos. ya en el registro no es muy dificil hacerlo, la mara hasta te ayuda... claro los empleados no mucho, pero si los que andan perdiendo el tiempo alli 

[pollo]

y si compras un mapa catastral de la zona?
todos los inmuebles salen con su numero de matricula, creo que ese es el mapa que sale asi. osea que si pedis uno de la casa de la par donde si tenes los datos como la matricula, a partir de alli pedis el mapa. o el primer antecedente y asi podes ir atando cabos. ya en el registro no es muy dificil hacerlo, la mara hasta te ayuda... claro los empleados no mucho, pero si los que andan perdiendo el tiempo alli 

buena idea 

[Gersiton]

buena idea 

ya con el numero de matricula haces magia 

[drekel]

y si vas a la alcaldia a preguntar en catastro? al menos la informacion basica te van a dar.

[Ernest]

y si compras un mapa catastral de la zona?
todos los inmuebles salen con su numero de matricula, creo que ese es el mapa que sale asi. osea que si pedis uno de la casa de la par donde si tenes los datos como la matricula, a partir de alli pedis el mapa. o el primer antecedente y asi podes ir atando cabos. ya en el registro no es muy dificil hacerlo, la mara hasta te ayuda... claro los empleados no mucho, pero si los que andan perdiendo el tiempo alli 

Disculpa viejo que en esto ando dando via
A donde lo compro el dichoso mapà y cual es el costo promedio
Y que no se puede solamente con la direccion exacta

De antemano muchas gracias